通常架空层都位于一楼的位置，但是也有的建筑他们的架空层就是在中间楼层，如下图所示。
那为什么有架空层这个东西呢？架空层的原型其实从古代人民的建筑能找到端倪。
在大约六、七千年前，架空层已在中国传统民居中得到了广泛应用。例如，江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭、地处山西的悬空寺等，这些建筑无不含有架空层。
那架空层有什么作用呢？
从架空层的原型地理分布我们就可以猜到，架空层主要起到一个防潮、通风、避免蚊虫与野兽的作用。
由于南北方气候的差异，所以架空层普遍存在于南方城市，而北方城市的架空层少之又少，因为我一直生活工作在北方城市，所以对于架空层的理解不是那么深刻。
因为现在的房地产市场非常内卷，所以开发商所开发的产品也越来越上档次，功能性也越来越强，架空层的利用也越来越多。
之前开发商对架空层的利用比较少，基本上架空层只是起到一个通风的作用，夏天的时候居民可以在下面避暑纳凉。
现在的开发商为了提升项目品质，将架空层包装成了车库、健身场所，老年儿童活动场所，甚至做成高端会客场所，作用越来越多，品质也越来越高，这样也增加了小区内的空间利用率。
而关于架空层的权属问题，不同地区的规定可能有所不同。在一些地区，架空层被视为业主共有的公共空间，归全体业主所有，而在另一些地区，架空层的权属可能归开发商所有。具体情况需要根据当地的法律法规和相关规定来确定。
需要注意的是，如果架空层被视为业主共有的公共空间，那架空层的面积将计入我们房屋的公摊面积上。
有了架空层的存在，整栋楼也就不存在一楼了，架空层上面的一层，也就是第二层成为了名义上的一层，因为下面的架空层，所以价格也是整栋楼里价格最低的，也是最不易出售的房源。我们在挑选房源的时候需要注意一下。
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